Laden...

Dit bepaald de waarde van een huis

Vraag een willekeurige makelaar wat de waarde van een huis bepaald dan zal hij (of zij) vaak gekscherend komen met de 3 L’s. Locatie, locatie, locatie. Dat klopt natuurlijk grotendeels. De locatie van een woning is ontzettend bepalend voor de waarde van een huis. In 2018 betaalde je voor 11 m2 in Amsterdam al 1.5 ton. Dan moest je de wc ook nog eens delen met een huisgenoot en als je denkt dat die woning dan wel op een toplocatie zou staan, dan heb je het ook mis. Voor hetzelfde geld staat nu een complete woning van 109 m2 mét tuin (en natuurlijk zonder gedeeld toilet) te koop in Den Helder.

Verbouwen of kopen

Ook in Apeldoorn zijn nog -in vergelijking met woningen in de hoofdstad- betaalbare huizen te koop. Heb je daar iets op het oog dan zoek je hypotheekadvies in Apeldoorn. Wunderink verzekeringen is één van de organisaties die je hierbij zou kunnen helpen. Ook overigens als je jouw bestaande woning wil verbouwen.

Opbouw(end) advies

Want ja, we hadden het over de locatie van je huis dat de waarde bepaalt maar er zijn natuurlijk meer waarde bepalende factoren. Een opbouw of een uitbouw of dakkapel kan de waarde van je woning vermeerderen. Ook groot onderhoud kan helpen. Wil je jouw woning verkopen dan is dat iets waar potentiële kopers over kunnen vallen. Je wil geen woning met asbest of schimmel. Dat is niet goed voor de gezondheid, dus ook niet voor de verkoopprijs.

Ieder zijn smaak

Ook  is het goed te bedenken dat jouw smaak niet die van de ander is. Ben je bijvoorbeeld gek van de chique boutique stijl kan dat voor een ander heel anders zijn. Wellicht is die niet in staat om daar ‘door heen te kijken’.  Het is wat gek misschien maar wil je een huis verkopen dan is het vaak aan te bevelen om de woning zo smaak neutraal mogelijk te maken voor de foto’s op Funda en voor de bezichtigen.

De R van Reputatie

Ook de reputatie van de plek waar de woning staat, bepaald de waarde van een huis. Bij de aankoop van een woning is het goed om hier kritisch naar te kijken. Soms heeft een stadsdeel een slechte naam maar zitten er wel degelijk goede buurten bij. De prijs van de woning kan door deze slechte reputatie iets lager liggen. Ben je een woningzoeker dan is dit een waardevolle kans. Meer woning voor je geld!

Tags:

Gerelateerde onderwerpen die u wellicht interesseren

Een storm kan in korte tijd flinke schade aanrichten, en je schoorsteen is daarbij vaak een van de eerste slachtoffers. Omdat hij boven het dak

Een trap renoveren met een doe-het-zelfpakket is een efficiënte en betaalbare manier om uw trap te vernieuwen. Wanneer u kiest voor een compleet pakket van

Een groendak is meer dan alleen een mooie toevoeging aan uw woning. Het is een investering in duurzaamheid, comfort en uitstraling. Steeds meer huiseigenaren kiezen

Een luxe villa bouwen is meer dan stenen stapelen — het is een vertaling van uw levensstijl, smaak en comforteisen. Als u op zoek bent

Een lekkend dak komt altijd ongelegen. Vooral in Brabant, waar regen en wind elkaar snel kunnen afwisselen. Hoe sneller u handelt, hoe minder schade u

Veters strikken… we leren het al op jonge leeftijd, maar laten we eerlijk zijn: het blijft soms een gedoe. Of je nu haast hebt, je

Een mantelzorgwoning op eigen terrein kan een uitkomst zijn. U biedt een dierbare de zorg die nodig is, zonder dat die persoon zijn of haar

Voor jonge kinderen is sociaal contact essentieel voor een gezonde ontwikkeling. Door samen te spelen, leren zij belangrijke vaardigheden zoals delen, communiceren en rekening houden

In de geestelijke gezondheidszorg (GGZ) is het van essentieel belang dat zorgprofessionals beschikken over hulpmiddelen die hen ondersteunen in hun dagelijkse werkzaamheden. In dit artikel

Metaalbewerking vormt de ruggengraat van talloze industrieën, van de automotive tot de medische sector. Zonder precisie en vakmanschap zouden veel van de producten die we

Wat Maakt Acaciahoning Uniek? Acaciahoning, gewonnen uit de nectar van de bloemen van de acaciaboom, staat bekend om zijn heldere, bijna doorzichtige kleur en milde

Bent u op zoek naar een duurzame en betrouwbare dakbedekking in Limburg voor uw platte dak? Bitumen dakbedekking is een populaire keuze in Limburg en

Lighting plays a far greater role than simply illuminating a space. For individuals with visual impairments, it can mean the difference between independence and disorientation.

Sinds 1973 is Frigo Group een toonaangevende logistieke dienstverlener gespecialiseerd in de opslag en het transport van gekoelde en diepgevroren levensmiddelen. Met vestigingen in Nieuw-Vennep

Chaletbouw biedt de perfecte oplossing voor wie op zoek is naar een comfortabele en stijlvolle recreatiewoning. Of je nu een chalet wilt plaatsen op een

Een dak beschermt uw huis tegen wind, regen en andere weersomstandigheden. Toch wordt dakonderhoud vaak over het hoofd gezien, terwijl dit juist essentieel is om