Laden...

Geheimen van insiders voor het verkrijgen van een Nederlandse hypotheek

1. Wie kan een hypotheek krijgen in Nederland?

Als je van plan bent om een huis te kopen in Nederland, dan is het misschien goed om te weten of het überhaupt mogelijk is. En vaak is dat zo, ongeacht of je in loondienst bent of een eigen bedrijf hebt.

Het is goed om te weten dat het hebben van een andere nationaliteit vaak geen belemmering meer is om een Nederlandse hypotheek te krijgen.

In het verleden waren banken terughoudend met het verstrekken van hypotheken aan internationals. Nu zien we echter dat steeds meer hypotheekverstrekkers hun criteria voor het verkrijgen van een Nederlandse hypotheek aanpassen aan de situatie van u – internationals, die dit leest.

Een hypotheek krijgen in Nederland: criteria en factoren

Er zijn verschillende aandachtspunten die van invloed zijn op uw mogelijkheid om in Nederland een hypotheek te krijgen en op uw leencapaciteit.

De ene voorwaarde die voor elke bank en iedereen die een Nederlandse hypotheek aanvraagt geldt, is dat u in Nederland moet wonen. Wil je een huis kopen of in vastgoed financieren en heb je een hypotheek nodig, dan moet dit huis in Nederland staan en moet je ingeschreven staan op een Nederlands adres. Heb je een BSN nummer dan is het net een stuk makkelijker geworden.

Uiteraard is dit voor een Nederlander allemaal easy-peasy. Kom je uit de EU of EER dan heb je nog steeds de registratie en een BSN nodig, maar verder zijn er geen extra eisen. Kom je niet uit de EU, niet getreurd, het is nog steeds mogelijk om een hypotheek in Nederland te krijgen! De sleutel is dat je hier ingeschreven staat. 

2. Wat zijn de aanloopkosten van een Nederlandse hypotheek?

In Nederland kun je een financiering krijgen tot 100% van de marktwaarde van je huis. Dus als de waarde € 300.000 is, kun je een hypotheek krijgen voor maar liefst € 300.000. Klinkt best goed toch?

Houd er echter rekening mee dat u nog steeds een deel van uw eigen geld op tafel moet leggen, want er zijn verschillende kosten verbonden aan het kopen van een woning die niet door een Nederlandse hypotheek kunnen worden gefinancierd (hoewel een hypotheekbemiddelaar u hier soms bij kan helpen).

Een vuistregel is dat de kosten voor het kopen van een huis in Nederland ongeveer 4% tot 6% van de koopprijs bedragen.

3. Wat zijn de Nederlandse hypotheekrentes?

De Nederlandse hypotheekrentes (en de hypotheekrenteaftrek) zijn één van de belangrijkste redenen waarom iedereen je heeft voorgehouden dat het slim is om nu een huis in Nederland te kopen.

“De afgelopen jaren stond de hypotheekrente op een historisch dieptepunt”, legt Ashwin van Vastgoedhypotheek.nl uit. “Jaren geleden begon de rente aan zijn daling, veroorzaakt door allerlei monetaire redenen zoals de ECB die de internationale tarieven in heel Europa laag hield.”

In 2022 en 2023 is de hypotheekrente echter weer gaan stijgen. De afgelopen weken is de rente met maar liefst 0,5% gestegen en de verwachting is dat deze verder zal stijgen door de stijgende inflatie in Nederland naar 4,5%.

 

https://www.bvandijkvastgoedbeheer.nl/verkrijgen-van-een-nederlandse-hypotheek

Tags:

Gerelateerde onderwerpen die u wellicht interesseren

Verkeersregelaars in Nijmegen tijdens uw evenement inhuren? Dat is zeker mogelijk. Bij het organiseren van een evenement komt een hoop kijken. Je moet voor één

Het onderhouden van een mooie tuin is een kunst en een wetenschap. Maar niet iedereen heeft groene vingers of de tijd om te investeren in

Wellness — een term die zo eenvoudig klinkt, en toch zoveel omvat. Het is een reis van zelfzorg die iedereen op een unieke manier beleeft,

Tristan Tate is een naam die steeds vaker opduikt binnen de werelden van ondernemerschap, kickboksen en sociale media. Geboren op 15 juli 1988 in Washington,

Priscilla Presley is een naam die velen associëren met glamour, beroemdheid en, natuurlijk, Elvis Presley. Als voormalig echtgenoot van de King of Rock ‘n’ Roll

Paul van Vliet is een naam die bij velen in Nederland een gevoel van nostalgie oproept. Als een van de meest iconische figuren in de

Patty Brard, een naam die vrijwel iedereen in Nederland kent, is veel meer dan alleen een televisiepersoonlijkheid. Ze heeft een enorme invloed gehad op de

Octave Durham, beter bekend als “Okkie” of “The Spider-Man Thief,” is een naam die voor altijd verbonden zal blijven aan een van de meest gedurfde

Een icoon in de Nederlandse entertainmentwereld Patricia Paay, een naam die al decennia synoniem staat met glamour, talent en doorzettingsvermogen in Nederland. Haar carrière strekt

Wie is Olga Commandeur? Wanneer het gaat om gezondheid en fitness in Nederland, is de naam Olga Commandeur al snel een begrip. Als voormalig topatlete,

Wie is Noor Alfallah, en waarom blijft haar naam regelmatig de krantenkoppen halen? Noor Alfallah, geboren op 2 december 1993, is een Koeweitisch-Amerikaanse filmproducent die

Wil je je laten inspireren door een van de grootste namen in de kickbokswereld? Maak kennis met Nieky Holzken, een icoon in de sport en

Voor autoliefhebbers, verzamelaars en eigenaars van luxe voertuigen is de naam Nico Aaldering geen onbekende. Hij is een van de meest iconische figuren in de

Wie is Michelle Bollen? Michelle Bollen is een naam die velen in Nederland kennen dankzij haar boeiende reis in de wereld van sociale media en

De naam Hazes roept bij velen in Nederland warme gevoelens op. De legendarische André Hazes en zijn muziek hebben een onuitwisbare indruk achtergelaten in de

Wie is Maya Meijer? Maya Meijer is een naam die steeds sterker weerklank vindt in de architectuurwereld. Met een achtergrond in architectuur en stedelijke ontwikkeling