Kijk vooruit en onderhoud je vastgoed

Ben jij een van de gelukkige mensen aan wie het de eer is om vastgoed te onderhouden? Ons land staat vol met flats, scholen, huizen, bedrijvenpanden, ziekenhuizen en ga zo maar door. De bevolkingsdichtheid is heel hoog in Nederland, en dat kan alleen maar doordat we zo veel gebouwen hebben waar we met z’n allen in zitten. Maar ja, we moeten er samen ook een beetje goed voor zorgen, anders stort alles op een gegeven moment gewoon helemaal in, en dat moeten we natuurlijk niet hebben. Zeker als eigenaar van vastgoed, is het aan jou de taak om jouw vastgoed goed te onderhouden, je moet er goed voor zorgen. En daar komt meer bij kijken dan je misschien van te voren zou denken. Je moet op de lange termijn denken, maar je moet ook heel snel kunnen handelen. Hoe dat zit, vertel ik je in dit artikel!

Voor mensen die vastgoed in hun bezit hebben, is de lange termijn echt super belangrijk. Dat komt doordat gebouwen onderhouden moeten worden, en dat is duur. Die kosten wil je dus over een lange termijn plannen en uitsmeren, zo ben je niet op één moment super veel geld kwijt. En hoe plan je dat dan? Dat doe je met een meerjarenbegroting. De naam zegt het al, met een meerjarenplanning kijk je vooruit en plan je alvast alle werkzaamheden. En dan ten tweede is de korte termijn ook iets waar je rekening mee moet houden. Er zal zomaar een lift kapot gaan, er zal zomaar een wc overstromen, er zal zomaar een verstopping in de waterleiding zitten. Dit zijn allemaal voorbeelden van concrete dingen die echt op dat moment opgelost moeten worden. Daar zal je als vastgoedbeheerder snel en direct beslissingen over moeten nemen. Kortom, onderhoud je gebouw goed en kijk naar zowel de lange als de korte termijn.